實施城市更新行動，是黨中央對進一步提升城市發(fā)展質(zhì)量作出的重大決策部署，是新經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、新城市發(fā)展狀態(tài)下的現(xiàn)實需求。

更新策劃是實現(xiàn)城市和片區(qū)整體更新的必要條件，可以系統(tǒng)地梳理城市、片區(qū)和單元存在的問題與隱患，依據(jù)城市體檢結(jié)果編制城市更新專項規(guī)劃和年度實施計劃，統(tǒng)籌推動既有建筑更新改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設(shè)、活力街區(qū)打造、城市生態(tài)修復(fù)等城市更新工作。

中建研科技以規(guī)劃和設(shè)計咨詢?yōu)閷I(yè)技術(shù)切入點，附加市場調(diào)研、策劃定位、開發(fā)模式、投資測算、產(chǎn)業(yè)資源對接、輕資產(chǎn)運營服務(wù)、產(chǎn)業(yè)投資合作等多元價值，以“策、規(guī)、算”一體的方式，為片區(qū)城市更新工作開展、項目謀劃、規(guī)劃設(shè)計、實施方案等提供系統(tǒng)性解決方案。

基于多年項目經(jīng)驗，形成“戰(zhàn)略－策劃－規(guī)劃－設(shè)計－實施－經(jīng)營”一體化的全過程咨詢模式，以全周期服務(wù)體系滿足城市發(fā)展建設(shè)主體的不同訴求，構(gòu)建多方機構(gòu)合作平臺，整合各方優(yōu)勢資源，促進項目各階段的有序推進。

圍繞時代發(fā)展的關(guān)鍵領(lǐng)域，以及資本重點指向的業(yè)務(wù)方向，形成綜合性的產(chǎn)品線：城市更新項目開發(fā)全過程咨詢、城市更新總體研究、城市更新項目前期策劃、城市更新實施策劃、建筑改造設(shè)計、實施與運營業(yè)務(wù)。

項目位于山東省濟南市高新區(qū)東區(qū)孫村片區(qū)，作為高新東區(qū)產(chǎn)城融合示范區(qū)，孫村片區(qū)具備優(yōu)質(zhì)的生態(tài)和綠色發(fā)展基礎(chǔ)。在此背景下，承載新產(chǎn)業(yè)、塑造新風(fēng)貌成為推動孫村片區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵任務(wù)。

項目團隊致力于將孫村片區(qū)打造成集科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、智能制造、商業(yè)服務(wù)、居住配套以及公園綠地等多元功能于一體的綜合性區(qū)域，使其成為濟南高新東區(qū)的城市會客廳，為濟南城市發(fā)展注入全新活力。

項目從挖掘園區(qū)本身和園區(qū)運營主體的核心競爭力出發(fā)，通過國內(nèi)外先進園區(qū)的特色功能和運營模式研究，一方面盡量保障園區(qū)目前的經(jīng)營需求，另一方面從戰(zhàn)略角度提升園區(qū)的定位，布局新的功能和業(yè)態(tài)；同時重構(gòu)園區(qū)未來的產(chǎn)業(yè)服務(wù)收入和投資收入模式。

項目位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村軟件園二期西側(cè)核心空間，地處馬連洼街道的南北向主軸線的重要節(jié)點。聚焦園區(qū)公共空間的提質(zhì)升級，通過整合周邊綠化空間、完善公共服務(wù)設(shè)施、彌補地區(qū)服務(wù)短板，全力打造高品質(zhì)公共空間，構(gòu)建更適宜科技創(chuàng)新、宜居宜業(yè)的新型城市形態(tài)。

項目以“打通、植入、激活、優(yōu)化”四大更新策略為實施路徑，“打通”既有空間壁壘重構(gòu)片區(qū)聯(lián)動網(wǎng)絡(luò)、“植入”復(fù)合型主題設(shè)施與特色功能場景、“激活”低效綠帶空間重塑生態(tài)活力廊道、“優(yōu)化”街道功能界面提升公共空間品質(zhì)，以實現(xiàn)空間品質(zhì)的提升，帶動共創(chuàng)機制的創(chuàng)新，形成產(chǎn)城融合的示范典范。